Punta Cana Real Estate ha experimentado un tremendo crecimiento en los últimos 10 años. Los precios bajos, los impuestos bajos y una economía sólida y en crecimiento lo convierten en un lugar de inversión sólido. Punta Cana es uno de los mejores lugares para invertir en el Caribe con inversionistas de todo el mundo que buscan un alto retorno de la inversión junto con tasas de apreciación en constante aumento. Las opciones son infinitas: apartamentos, condominios, casas de lujo, propiedades frente al mar, terrenos baldíos y más.
La República Dominicana a menudo ha sido etiquetada como la joya escondida y el destino inmobiliario con la mejor relación calidad-precio en el Caribe, pero este no es el único atractivo. La RD es la segunda isla más grande del Caribe que ofrece a los compradores una rica diversidad de belleza natural. Playas de arena blanca y aguas cristalinas, para refrescar la brisa de la montaña. Punta Cana y República Dominicana Bienes Raíces ofrecen igual diversidad para todos los gustos y todo a precios asequibles.
Estas son solo algunas de las razones por las que Punta Cana y la República Dominicana son un gran lugar para vivir, jugar e invertir:
Los precios de reventa de septiembre de 2008 aumentaron un 11% desde septiembre de 2007
Precios de Pre Construcción Septiembre 2008 Desde $88,000 hasta 23% Desde Septiembre 2007
7% Promedio de ingresos por alquiler en 2007
Las corporaciones más grandes del mundo, las cadenas hoteleras y las personas más ricas están invirtiendo en la RD ahora. ¿Por qué es eso importante para ti? Estas corporaciones e individuos llevan a cabo una diligencia debida masiva. Puede estar seguro de que la inversión inmobiliaria en la República Dominicana tiene el potencial de proporcionar un retorno de la inversión significativo. Compañías como Wal-Mart, Ritz Carlton, Westin, Conrad Fairmont, Four Seasons, Donald Trump, Hard Rock Cafe están expandiendo sus operaciones para incluir RD y Punta Cana.
Donald Trump cree en el potencial de la República Dominicana por una suma de $ 2 mil millones de dólares, y dentro de las cuatro horas de su lanzamiento en 2007, se lograron ventas récord ($ 300 millones). La demanda de propiedades de lujo en la República Dominicana es abrumadora.
Clima tropical durante todo el año, precios más bajos, exenciones de impuestos y una alta calidad de vida son factores importantes que motivan a los inversionistas y turistas a la República Dominicana. El acceso asequible y fácil desde los EE. UU., Europa y todo el mundo hace que la República Dominicana sea la elección natural de turistas e inversores por igual.
El crecimiento del capital tiene un promedio del 20% anual en la mayoría de las áreas. The Wall Street Journal ha hecho predicciones de hasta un 50% de crecimiento en un futuro próximo. Los inversionistas inteligentes están haciendo su movimiento ahora y aprovechando al máximo los bajos precios iniciales previos a la construcción y las rápidas tasas de apreciación, en lugar de perderse una vez que los precios comiencen a aumentar drásticamente en el futuro.
Fuertes lazos con otros países como Estados Unidos, Reino Unido y Canadá. Expatriados, jubilados e inversionistas ven a la RD como un destino de inversión viable. A medida que aumente el turismo, pronosticado a una tasa del 3,4% anual hasta 2017, las relaciones exteriores se fortalecerán.
Durante los últimos 15 años, la RD ha recibido un total de US$12,100 millones en inversión extranjera directa (IED)
Solo en 2007, la RD recibió US$1.400 millones en IED, un poco menos que Costa Rica, pero más que los cuatro países restantes del DR-CAFTA. El turismo, el turismo inmobiliario y las telecomunicaciones fueron las principales áreas de inversión.
La industria turística de República Dominicana creció un 4,5% en enero-agosto de 2008 en comparación con el mismo período del año pasado. Enero-agosto 2008 2.567.050 Enero-agosto 2007 2.455.932
El español es el idioma oficial; sin embargo, se habla inglés, francés, italiano y alemán.
Más de la mitad de los turistas llegaron por el Aeropuerto Internacional de Punta Cana (54,7%), mientras que el resto lo hizo por el Aeropuerto Internacional de Las Américas (19,3%), Puerto Plata (15,8%) y La Romana (5,5%).
El mercado turístico ruso creció considerablemente en 2008 con un aumento del 83% en turistas rusos en comparación con el año pasado, el turismo ucraniano aumentó un 11% y el turismo polaco un 92,5%. Desde Latinoamérica, también hubo aumentos. Hubo aumentos desde Brasil (hasta un 32,5 %), Ecuador (hasta un 37,9 %), México (hasta un 15,5 %), Chile (hasta un 44,8 %), Argentina (hasta un 38,1 %) y Colombia (30,1 %) a medida que mejoraron los enlaces aéreos. El mercado canadiense está mostrando su solidez, con 398.023 llegadas en el primer trimestre de 2008, frente a las 358.638 de abril de 2007
Las llegadas provienen principalmente de Estados Unidos, Canadá, Francia, España, Bélgica y Suiza.
La llegada de turistas canadienses y estadounidenses creció un 9 y un 7,4 por ciento respectivamente, mientras que el flujo procedente de Inglaterra, Bélgica y España también registró un crecimiento.
Área aún en etapa de desarrollo, gran oportunidad de inversión
Punta Cana cuenta con 50 Hoteles con 35.000 habitaciones y 15.000 más en construcción
Más de 4,5 millones de visitantes al año con el 55% llegando a Punta Cana
Se espera un crecimiento del turismo del 3,4 % anual hasta 2017
Gobierno Democrático Estable fomenta inversión extranjera
No hace falta decir que Punta Cana Real Estate, según muchos, está muy infravalorada. En octubre de 2008, los precios de los apartamentos de preconstrucción comenzaron en $ 88,000 en Punta Cana Bávaro, un aumento del 23% desde octubre de 2007. Todavía hay ofertas de bienes raíces en esta gran comunidad costera, pero necesita un experto en el mercado local para que lo ayude.
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