Comprar una casa de vacaciones o de retiro o simplemente invertir en bienes raíces es una propuesta que se ha vuelto aún más atractiva desde que Malta se convirtió en miembro de pleno derecho de la Unión Europea, deshaciéndose así de una vez por todas de las complicaciones legales y financieras del pasado.
Los agentes inmobiliarios malteses y de propiedad extranjera han aceptado el desafío y hoy en día ofrecen una amplia gama de propiedades, desde elegantes apartamentos y acogedores dúplex hasta casas de pueblo junto al mar y bungalows de campo.
Las ciudades de moda de Sliema y St Julian’s son los lugares más animados de la hermosa costa de Malta, pero los no tan jóvenes prefieren las áreas de Mellieha y St Paul’s Bay. Solo el 28 por ciento de las casas de propiedad extranjera se encuentran en realidad en «áreas de vacaciones», y es posible que prefiera comprar una propiedad de pueblo tradicional con un jardín amurallado y un patio interior fresco donde la pieza central es una fuente.
Los agentes llaman a este tipo de casas «casas de carácter», y muchas tienen una sensación mediterránea distintiva con sus techos abovedados, pasillos de azulejos y arcos. Los precios variarán según las áreas seleccionadas y el tamaño de las propiedades, pero puede estar seguro de que será una inversión fructífera. La popularidad de Malta y Gozo con su entorno virtualmente libre de delitos confirma la sabiduría de tal medida. La asequibilidad y las bajas tasas de mantenimiento son otras ventajas que influyen en la compra de una casa en Malta.
Lo mismo ocurre con los bajos costos de vida, las jugosas concesiones fiscales y casi todo el mundo habla inglés. No encontrará muchos lugares donde sea tan fácil integrarse en la sociedad local. Los precios de las propiedades en Malta no se basan en ofertas, pero encontrará algunas buenas ofertas… si sabe dónde buscar.
Malta ha sido durante mucho tiempo un destino de retiro británico favorito, pero ahora está siendo descubierto rápidamente por otros buscadores de vivienda europeos y estadounidenses que desean vivir en un puesto de avanzada bañado por el sol.
Sin embargo, antes de invertir en una propiedad en Malta, podría considerar alquilar una propiedad en su lugar.
Ya sea que esté planeando visitar Malta para pasar unas vacaciones breves e intensas o que tenga la intención de establecerse aquí durante varios años, el mercado de alquiler de propiedades se encuentra entre los más extensos y variados de cualquier país europeo.
Desde granjas hasta villas y desde apartamentos hasta habitaciones, puede alquilar o arrendar casi exactamente lo que quiere y donde quiere a precios que, según los estándares de la mayoría de las personas, son razonables y asequibles.
Aquellos de ustedes que buscan una estadía corta pueden querer centrar su atención en algunas de las áreas más transitadas de Malta, como Sliema, La Valeta, Qawra, St Julians o Mellieha. La mayoría de los tipos de alojamiento están disponibles para alquilar en cada una de esas áreas, aunque probablemente tengas problemas si buscas casas familiares que generalmente tienden a estar, como su nombre indica, más en el campo. Si elige alquilar más lejos de estas áreas más transitadas, tenga en cuenta que el transporte público puede ser un poco complicado, especialmente si llega a las áreas menos pobladas de Malta o Gozo.
Si se va a mudar a Malta de forma más permanente y prefiere alquilar a comprar, entonces la isla realmente se convierte en su ostra. Suponiendo que tenga transporte propio, podría buscar casas de carácter en los pueblos y ciudades pequeñas, así como las opciones más modernas disponibles en las ciudades principales.
La mayoría de las propiedades disponibles para alquiler son de propiedad privada y, en algunos casos, podrá tratar directamente con el propietario. Sin embargo, la mayoría de los agentes inmobiliarios tienen departamentos de alquiler que estarán encantados de ofrecerle el lugar ideal para unas vacaciones o una casa.
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